Les biens les plus vendus à Montauban : appartement vs maison

Le paysage immobilier de Montauban

Montauban, située au cœur du Tarn-et-Garonne, offre une variété de biens immobiliers qui répondent à tous les besoins. Les logements de Montauban sont en majorité des maisons (54,7 %). Les maisons familiales (4 pièces) sont les plus nombreuses. Elles constituent 34,4 % de celles-ci et ont une surface principalement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (27,9 %). Elles datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Les appartements, en ce qui les concerne, sont moins nombreux (14 506) et sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². Les appartements datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.

Tendances des ventes immobilières à Montauban

Sur les quatre dernières années, de 2018 à 2022, le marché immobilier de Montauban a vu la vente de 3370 maisons et 3099 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 52 % des ventes et les appartements en représentent 48 %. Ce ratio est assez proche de la répartition des types de logements dans la ville.

Appartements vs Maisons : le choix des acheteurs

La préférence des acheteurs pour les maisons ou les appartements varie en fonction de nombreux facteurs tels que le budget prévisionnel, le nombre de pièces souhaité, la présence d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, la proximité du centre-ville, etc. Le prix moyen d'un appartement ou d'une maison à Montauban peut également influencer la décision. Pour obtenir une estimation précise du prix immobilier à Montauban, il est recommandé de contacter une agence immobilière.

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